Financiamento Imobiliário SBPE – Caixa Econômica Federal

O SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) é uma das linhas de crédito imobiliário mais utilizadas da Caixa Econômica Federal, ideal para quem busca comprar um imóvel de forma planejada e segura.

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O que é o SBPE?

É uma linha de financiamento que utiliza os recursos da poupança para viabilizar a compra do seu imóvel. Com ela, você pode financiar imóveis novos, usados, comerciais, terrenos, construção ou reforma.

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Principais Vantagens do SBPE:

• 🏠 Prazo estendido: até 420 meses (35 anos) para pagar.

• 💰 Uso do FGTS: pode ser utilizado como entrada, para amortizar ou até quitar parcelas.

• 📉 Juros competitivos: a partir de 8,99% ao ano + TR (podendo variar conforme o perfil do cliente).

• 📊 Flexibilidade de índices: escolha entre TR, IPCA ou até taxa fixa.

• ✅ Financiamento de até 80% do valor do imóvel (respeitando novas regras da Caixa).​

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Regras importantes (atualizações recentes da Caixa):

• Valor máximo do imóvel: até R$ 1,5 milhão.

• Limite de financiamento: até 70% do valor (SAC) ou 50% (Price).

• Somente um financiamento ativo por CPF (salvo casos especiais, como imóveis da planta ou leilão Caixa).

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Por que escolher o SBPE da Caixa?

O SBPE é a linha indicada para quem deseja mais liberdade na escolha do imóvel e prazos alongados. Ele permite planejar melhor as parcelas dentro do orçamento familiar, além de contar com a solidez da Caixa, o maior agente financeiro do mercado imobiliário no Brasil.

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